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P.º 106, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.
USD245.000
¡ÚNICO E INMEJORABLE LOTE EN VENTA!
Ubicación privilegiada: Boulevard Silvio Gesell, entre Paseo 106 y 106 Bis, en el corazón de una zona de alto tráfico y excelente conectividad.
Características:
Superficie Total: 2,222 m²
Zonificación: C2 Comercial/Mayorista, ideal para desarrollos comerciales o proyectos de inversión.
FOS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.6, permitiendo aprovechar un gran porcentaje del terreno.
FOT (Coeficiente de Ocupación Total): 1, perfecto para proyectos de mayor envergadura.
Densidad: 360, brindando gran flexibilidad para desarrollos de distinta escala.
Beneficios:
Excelente visibilidad: Ubicado en un boulevard con alto flujo vehicular y peatonal.
Ideal para inversión: Perfecto para proyectos comerciales, mayoristas o incluso desarrollos residenciales de gran capacidad.
Alta plusvalía: La zona está en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente rentabilidad a mediano y largo plazo.
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